北京在快速城市化、現(xiàn)代化和國際化過程中，面臨城市發(fā)展空間的制約。疏解市中心區(qū)的人口和產(chǎn)業(yè)，將成為北京下一步發(fā)展的重點(diǎn)。北京副市長陳剛今天上午在通州新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨“全球企業(yè)邀約”活動(dòng)中這樣表示。

　　2010年，北京市把通州新城建設(shè)放在戰(zhàn)略位置。通州位于北京長安街東端，是距離市中心最近的新城。著名的京杭大運(yùn)河從這里迤邐向南，北運(yùn)河、潮白河、溫榆河、涼水河等多條河流在通州交匯。

　　通州新城城區(qū)規(guī)劃面積155平方公里，未來人口承載能力將達(dá)到百萬人左右。新城核心區(qū)中所規(guī)劃的高端商住區(qū)占地面積37.6公頃，規(guī)模建筑面積68.44萬平方米。該區(qū)的拆遷工作于2009年8月啟動(dòng)，目前已基本完成拆遷。

　　通州區(qū)副區(qū)長張勇在今天上午的發(fā)布會(huì)上介紹，新城核心區(qū)中的高端商住區(qū)內(nèi)，城市功能業(yè)態(tài)將以混合開發(fā)為主，包括辦公、商業(yè)、時(shí)尚餐飲、娛樂、酒店、影院、酒店式公寓等，建筑高度普遍在100-200米，禁止開發(fā)純住宅小區(qū)。

　　北京市規(guī)劃委員會(huì)總工程師施衛(wèi)良表示，通州新城的規(guī)劃和建設(shè)將堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，這里將有行人優(yōu)先的綠色交通系統(tǒng)、親水宜人的環(huán)境尺度、低碳高效的市政基礎(chǔ)設(shè)施……

　　北京副市長陳剛強(qiáng)調(diào)，通州新城建設(shè)中的各個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不是簡單的房地產(chǎn)開發(fā)，而要有資金、有項(xiàng)目、有產(chǎn)業(yè)、有理念，要堅(jiān)持環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約土地的原則，要富含文化特色，教育、醫(yī)療、交通、服務(wù)等各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，成為宜居城市的典范。

　　美國佩羅基金財(cái)團(tuán)房地產(chǎn)公司首席執(zhí)行官陶德在過去8個(gè)月中曾17次走訪中國多個(gè)城市。他說，北京著手建設(shè)通州新城，令人想起上世紀(jì)八十年代、九十年代在深圳和浦東的情景。他稱，這將是當(dāng)今全球最激動(dòng)人心的投資項(xiàng)目。美國佩羅財(cái)團(tuán)決定參與其中。

　　參加今天上午通州新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨“全球企業(yè)邀約”活動(dòng)的，還有140余家國際知名商務(wù)地產(chǎn)投資商、商會(huì)、投融資及中介機(jī)構(gòu)、世界500強(qiáng)企業(yè)和國內(nèi)實(shí)力企業(yè)的有關(guān)負(fù)責(zé)人。(記者 陳建)

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