北京密云法院突擊強(qiáng)拆1.8萬平方米違規(guī)別墅群

　　原本規(guī)劃中是1.8萬平方米的“生態(tài)農(nóng)業(yè)”，卻被開發(fā)商蓋成了大片別墅區(qū)。密云法院上周組織了一次上百人參與的突擊強(qiáng)拆，將1.8萬平方米的別墅群夷為平地。昨天記者從密云法院獲悉，此案目前已執(zhí)行完畢。

　　此次被強(qiáng)拆的別墅位于密云縣巨各莊鎮(zhèn)蔡家洼村，包括6棟聯(lián)排別墅和14棟獨(dú)棟別墅，這些別墅所處的位置原本是規(guī)劃中的生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。記者從法院了解到，該片別墅原名為領(lǐng)秀谷，2004年該村經(jīng)濟(jì)合作社與開發(fā)商北京九華鴻遠(yuǎn)投資公司簽訂征租地協(xié)議，約定開發(fā)此地并發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，但后來該公司在規(guī)劃的生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)蓋起了大片別墅并對外出售。今年3月19日，市二中院終審維持原判，判令村經(jīng)濟(jì)合作社與開發(fā)商解除合同，并由經(jīng)濟(jì)合作社給付開發(fā)商現(xiàn)有地上物折價(jià)款450萬元。

　　由于這處別墅群尚未辦理任何手續(xù)，2008年4月9日，市規(guī)劃委員會(huì)向開發(fā)商下發(fā)限期拆除通知書。經(jīng)過法院行政裁定書確定，對這起違法建設(shè)案進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。違法建筑包括6棟聯(lián)排別墅、14棟獨(dú)棟別墅和19棟平房，總建筑面積達(dá)到18045.72平方米。去年7月，法院發(fā)出自行拆除公告后，已強(qiáng)制執(zhí)行拆除了部分平房四合院，但余下的20棟別墅，房主到期仍未拆除。

　　由于開發(fā)商雇用了大量“駐守人員”，密云法院事先制訂了預(yù)案，并聯(lián)合公安、消防、醫(yī)療等多個(gè)部門一起出動(dòng)。8月13日早晨6點(diǎn)，由密云法院副院長李金親自帶隊(duì)，一支由30名法官、30名法警，40名民警和消防人員、醫(yī)護(hù)人員組成的龐大隊(duì)伍抵達(dá)密云縣巨各莊鎮(zhèn)蔡家洼村，除了配備18輛大鏟車外，還配備了一輛消防車、兩輛救護(hù)車和10個(gè)滅火器。強(qiáng)拆隊(duì)伍先在果林別墅區(qū)外圍拉上了警戒線，其他無關(guān)人員被疏散到距離樓體50米開外的安全位置。此前開發(fā)商雇用了十幾名工人在此駐守，此時(shí)他們大多沒有睡醒，聽到動(dòng)靜才走出屋外，發(fā)現(xiàn)大批警察和保安已接管了別墅區(qū)外圍，每隔20米就有一人站崗維持秩序。十幾名駐守人員還沒反應(yīng)過來就被控制住了，強(qiáng)拆隊(duì)伍幾乎沒有遇到抵抗。

　　控制現(xiàn)場后，18輛鏟車排成一隊(duì)，向別墅區(qū)的鐵柵欄圍墻開進(jìn)，鏟車長臂將柵欄推倒后，后方隊(duì)伍涌入。鏟車長臂揮舞了近1小時(shí)后，首批8棟別墅樓體被拆掉大半。8點(diǎn)多，一名中年女子來到現(xiàn)場，自稱是別墅區(qū)的負(fù)責(zé)人，并稱事先未接到通知，與執(zhí)法人員爭執(zhí)起來，雙方險(xiǎn)些發(fā)生肢體沖突。法官向她解釋了法律規(guī)定后，該女子離開。截至當(dāng)晚5點(diǎn)，違章別墅全部拆除完畢。(記者王秋實(shí))

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