北京炒房客講述經(jīng)歷:早上買進(jìn)晚上加價(jià)10萬(wàn)賣出

　　　北京市通州區(qū)玉帶河?xùn)|街的京杭大運(yùn)河城西岸一大片居民樓被拆遷。記者 李劍平攝

　　調(diào)控新政“滿月”

　　北京通州：賣房的比買房的人多

　　“年初1.1萬(wàn)元／平方米，無(wú)人問(wèn)津；3月中旬每平方米飆升到兩萬(wàn)多元，一搶而空。”5月15日，我愛(ài)我家置業(yè)經(jīng)理在推薦運(yùn)河明珠二單元一套二手房時(shí)對(duì)記者說(shuō)，“108平方米，價(jià)格220萬(wàn)元。”

　　時(shí)值房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政“滿月”，對(duì)于北京通州房?jī)r(jià)走勢(shì)，這位置業(yè)經(jīng)理透露，國(guó)家“重拳”出擊房市以來(lái)，沒(méi)有出現(xiàn)多少降價(jià)跡象，只是二手房增加了一些房源。

　　但我愛(ài)我家置業(yè)經(jīng)理也透露，“今年三四月期間，我愛(ài)我家每個(gè)月成交三四十套二手房，中介服務(wù)費(fèi)達(dá)到七八十萬(wàn)元”。現(xiàn)在通州二手房市場(chǎng)基本上是有價(jià)無(wú)市，“哪怕推出一些降價(jià)七八千／平方米的特價(jià)房，也是門可羅雀”。

　　通州區(qū)地處北京長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線東端，是京杭大運(yùn)河的北起點(diǎn)，特殊的地理坐標(biāo)讓這一帶房?jī)r(jià)在今年3月15日前后瘋狂上漲，幾乎逼近京城二三環(huán)核心區(qū)域的價(jià)格。通州沿新華大街的拆遷工作力度同樣前所未有。新華醫(yī)院、通州百貨、潞州商城、263醫(yī)院、銀地大廈等過(guò)去通州城的標(biāo)志性建筑，都被劃入拆遷紅線范圍，墻壁上一個(gè)個(gè)紅色油漆圈起的“拆”字內(nèi)十分顯眼。

　　接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪的多位人士說(shuō)：“是泡沫，支撐和抬高了通州房?jī)r(jià)。”

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