后ECFA時(shí)代 兩岸業(yè)者看好臺(tái)灣房地產(chǎn)發(fā)展

　　中國臺(tái)灣網(wǎng)7月7日消息　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，日前，兩岸完成ECFA（兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議）簽署，各界看好后ECFA時(shí)代臺(tái)灣房地產(chǎn)發(fā)展。北京萬通集團(tuán)董事主席馮侖認(rèn)為，ECFA簽署后對(duì)兩岸房市非競(jìng)爭而是互補(bǔ)，會(huì)相互促進(jìn)不會(huì)彼此傷害。

　　世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)今天舉辦2010年會(huì)，在“ECFA簽署兩岸房地產(chǎn)業(yè)的合作機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)”論壇，邀請(qǐng)兩岸房地產(chǎn)學(xué)者、業(yè)者共同討論。馮侖指出，外界都認(rèn)為大陸業(yè)者赴臺(tái)投資將會(huì)拉高房價(jià)，但經(jīng)過他深入了解，發(fā)現(xiàn)是相反，兩岸應(yīng)相互促進(jìn)，不會(huì)彼此造成傷害。

　　馮侖舉例，大陸人民在海外置產(chǎn)大都是買渡假觀光用途的房子，臺(tái)灣可規(guī)劃渡假觀光用途的房子，并且只針對(duì)大陸人民作銷售，與本地居住需求就沒有關(guān)系，甚至還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)市場(chǎng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)與稅收百利無一害。

　　臺(tái)灣地產(chǎn)商冠德建設(shè)董事長馬玉山對(duì)兩岸房產(chǎn)業(yè)建議，包括建立兩岸產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)，擴(kuò)大機(jī)會(huì)、減少挑戰(zhàn)；以及運(yùn)用兩岸產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共創(chuàng)雙贏，最后是兩岸共同為人民創(chuàng)造新的生活方式。

　　此外，國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行臺(tái)灣分公司總經(jīng)理顏炳立指出，臺(tái)灣房地產(chǎn)基本面沒有看壞的理由，ECFA簽署后，錢潮將會(huì)涌入，包括法人、臺(tái)商、港資和新加坡資金都會(huì)前進(jìn)房市布局搶購，大量資金追逐市場(chǎng)有限籌碼，房價(jià)勢(shì)必會(huì)再追高。

　　仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義則說，ECFA簽署的意義，開放更甚減稅，將可啟動(dòng)金融與服務(wù)貿(mào)易，帶動(dòng)商辦需求逐步增加，強(qiáng)調(diào)兩岸商務(wù)交流已日趨頻繁，但仍待開放自由行。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 劉海偉）

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