原標(biāo)題:樓市假婚,專家真昏

　　針對(duì)許多一二線城市房產(chǎn)限購(gòu)政策,神通廣大的市民見(jiàn)招拆招,又現(xiàn)“假婚”隊(duì)伍。于是有專家再獻(xiàn)新招——離婚半年內(nèi)限制購(gòu)房。這位專家進(jìn)而補(bǔ)充建議,“還要加強(qiáng)會(huì)議內(nèi)容保密,對(duì)于涉及各地限購(gòu)限貸政策的,要統(tǒng)一口徑和發(fā)布時(shí)間,防止各類猜疑,進(jìn)而引發(fā)市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)定”。

　　救市,限購(gòu);再救市,再限購(gòu)。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),以“三年河?xùn)|,三年河西”的轉(zhuǎn)換速度,輪流換主角。結(jié)婚,離婚;再結(jié)婚,再離婚。中國(guó)的購(gòu)房者,很多以人倫與情感的扭曲方式,與忽漲忽滯的房產(chǎn)市場(chǎng),打著“游擊戰(zhàn)”。

　　這一輪,各種針對(duì)性的離婚限號(hào)、結(jié)婚房產(chǎn)信息預(yù)警等控購(gòu)套路,依然沿襲了過(guò)去的“堵漏”思路。這表明,未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間,中國(guó)的房地產(chǎn),依然受“無(wú)形之手”的收放限制,不可能進(jìn)入真正具有市場(chǎng)化的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)并存的長(zhǎng)遠(yuǎn)軌道。因此,只要這個(gè)咸了加點(diǎn)水、淡了添點(diǎn)鹽的“無(wú)形之手”不愿閑著,諸如提出離婚半年內(nèi)限制購(gòu)房這種既不符合法律規(guī)范、又不符合市場(chǎng)規(guī)律的“餿主意”,就會(huì)層出不窮。

　　樓市的驟冷或者劇熱,其突然無(wú)常的變化,其實(shí)與平穩(wěn)增長(zhǎng)的剛需,完全不在基本相同的節(jié)律上。很多時(shí)候,它更多地與拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的需求有關(guān),與“加水”“添鹽”的手法有關(guān)。而炒樓投機(jī)者,當(dāng)他們把準(zhǔn)了政策節(jié)奏的脈搏時(shí)會(huì)暴富,踏錯(cuò)了步子時(shí)就可能破產(chǎn)。