臺灣首批社會住宅明年底動工 可提供逾千戶住家

　　據臺灣《經濟日報》報道，臺當局“內政部”15日公布首批位在臺北市與新北市的五處社會住宅預定地，外界關注的“小帝寶”未獲選。當局“內政部長”江宜樺說，預計明年底前可動工，未來可提供1661戶住家，優先開放社會經濟弱勢租用。

　　“五都”選舉本月底登場，臺當局“內政部”昨天率先公布社福大利多，只租不售的社會住宅，優先在大臺北地區五處落腳。明年“內政部”還將持續選址興建社會住宅，創造居住機會，對營建、水泥業者也是一項利多。

　　江宜樺表示，五處面積共30316平方米，鄰近捷運南勢角的中和秀峰段面積最大。共興建1661戶，規劃8、16、24坪等不同坪數，預定20110年12月底前動工，但戶數較少的基地，也許一年內可完工，戶數多的約一年半內竣工。

　　興辦方式有三種，包括：一、“政府”辦理合建分屋公開招標，分回的建物作為社會住宅，自行或委外營運；二、“政府”辦理設定地上權公開招標，由得標廠商興建及營運；三、“政府”直接興建后，自行或委外營運。

　　江宜樺說，適用對象包括社會經濟弱勢戶、中低收入家庭、外地至臺北都會區就學或就業的青年，采混居方式，避免標簽化。并將依身份和情況限制居住時間，三到七年不等。

　　租金多寡，江宜樺指出，由“地方政府”負責，“內政部”與“地方政府”會在最近三個月談好，“租金一定比市價低”。“營建署長”葉世文指出，興建金額、租金等，須待選定興辦方式、“地方政府”擬出招標文件后，才能確定，并交由臺北市府、新北市府發包。

　　“營建署”住宅組王安強說，這五處預定地為“國防部”土地有償借用，未來仍須支付“國防部”費用。因明年預算已送交“立法院”，這部分預算須與臺北市府、新北市政府、“國防部”、“財政部”共同協商，將循正規預算程序申請。