北京今年將供應(yīng)住宅土地2500公頃 三成在城南

　　今年土地供應(yīng)三成在城南

　　住宅供地比去年增6成，7成以上為政策房及中小套型商品房用地

　　今年北京將供應(yīng)住宅土地2500公頃，比去年的實際供應(yīng)量增加了逾6成。其中7成以上都是政策房及中小套型商品房的用地，解決居民的自住型和改善型住房需求。昨日，北京市國土局公布了今年的土地供應(yīng)計劃。

　　住宅用地同比增近千公頃

　　根據(jù)計劃，今年北京的土地供應(yīng)總量為6400公頃左右，比去年的計劃多出700公頃。其中，今年將供應(yīng)住宅用地2500公頃，比去年的實際供應(yīng)量增加了968公頃，增幅超過60%。住宅土地供應(yīng)增加，將有助于增加市場中的房屋供應(yīng)量，改善房市的供求關(guān)系。

　　今年供應(yīng)的住宅用地一半為政策房用地，其中，廉租房和公租房用地50公頃，經(jīng)適房用地200公頃，限價房和定向安置房用地1000公頃。另外1250公頃為商品房用地。

　　市國土局相關(guān)負責(zé)人表示，今年將確保各類政策房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%，并且從嚴控制商品房項目單宗土地的出讓規(guī)模，出讓面積原則上不超過20公頃。

　　城鄉(xiāng)接合部供地占35%

　　今年供應(yīng)的土地在空間布局上，位于城市功能拓展區(qū)(朝陽、海淀、豐臺)和城市發(fā)展新區(qū)(通州、大興、順義和昌平)的將占總量的75%。這位負責(zé)人說，城四區(qū)今年只有極少量、極個別的存量土地會入市，面積也不大。

　　今年北京還將重點保障通州等重點新城的土地供應(yīng)，支持新城外部交通、內(nèi)部路網(wǎng)、市政、環(huán)境等設(shè)施建設(shè)，重點新城的土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的18%。

　　同時，土地供應(yīng)還將進一步向城南傾斜，城南地區(qū)土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的30%。此外，為加快城鄉(xiāng)接合部的改造，城鄉(xiāng)接合部土地供應(yīng)量將約占全市土地供應(yīng)總量的35%，以支持城鄉(xiāng)接合部的基礎(chǔ)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌升級和農(nóng)民回遷安置用地。

　　市國土局這位負責(zé)人表示，下一步，將根據(jù)各區(qū)縣政府提出的土地供應(yīng)計劃安排，將今年年內(nèi)北京擬供應(yīng)的住宅、商服、工業(yè)倉儲地塊在網(wǎng)站上向社會公布，并將每季度公布一次。(記者馬力）