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　　核心提示：廈門(mén)樓市在新年首月里非但沒(méi)有“開(kāi)門(mén)紅”，反倒遭遇了“滑鐵盧”。隨著新年伊始一系列房產(chǎn)新政的陸續(xù)實(shí)施，廈門(mén)的住宅成交量持續(xù)萎縮。廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，廈門(mén)全市商品房成交1384套，相比上月下跌49.93%，成交面積相比上月也銳降45％，創(chuàng)下近一年來(lái)成交量新低。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，宏觀調(diào)控政策高密度的出臺(tái)，已令樓市陷入觀望態(tài)勢(shì)，該氣氛很可能持續(xù)至年后4月左右，但房?jī)r(jià)是否會(huì)有所松動(dòng)，還要看政策走向。

　　環(huán)比狂跌49.93% 成交量創(chuàng)近一年來(lái)新低

　　東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)2月2日訊（本網(wǎng)記者記者 孫春燕 鮑娜 吳語(yǔ)）廈門(mén)樓市在2010年首月開(kāi)局可謂慘淡。廈門(mén)國(guó)土房產(chǎn)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份全市商品住宅成交量不但未能延續(xù)去年四季度以來(lái)的連月漲勢(shì)，成交量反而驟然下挫到1384套，相比上月的2764套減少了1380套，環(huán)比下跌49.93%，創(chuàng)下近一年來(lái)成交量新低。

　　此外，1月份廈門(mén)全市商品住宅成交總面積，由去年12月的32.32萬(wàn)平方米，急劇縮減為17.80萬(wàn)平方米，同比下降45％。相比島外，廈門(mén)島內(nèi)1月份住宅成交量降幅不大，環(huán)比降幅在12%以?xún)?nèi)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1月份島內(nèi)住宅成交470套，成交面積7.09萬(wàn)平方米，成交套數(shù)占全市總量的34%，成交面積占全市總量的43%。島外住宅成交914套，面積約為9.37萬(wàn)平方米，成交套數(shù)占比66%，成交面積占比57%。顯示島外成交量依舊占據(jù)了較大比重。