國開行貸款1808億元支持保障性住房建設(shè)

　　開春以來的每天傍晚，北京市房山區(qū)的郭大媽都會抱著孫女散步到房山區(qū)城關(guān)櫧榆樹街的一片工地旁逗留許久。郭大媽說，看到自己“未來的家”一天天拔地而起，心里別提多高興了。

　　這片工地是國開行貸款支持的房山區(qū)櫧榆樹經(jīng)濟(jì)適用房項目，是北京市保障性住房建設(shè)“530”工程之一。櫧榆樹小區(qū)原是典型的危舊房區(qū)，地勢低洼，常年受積水困擾，居住條件惡劣，居民苦不堪言。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程徹底改變了該區(qū)的居民居住環(huán)境，他們很快就能搬進(jìn)寬敞明亮的新居。

　　據(jù)悉，在房山區(qū)，國開行融資支持了櫧榆樹和長陽鎮(zhèn)北部組團(tuán)小區(qū)兩個經(jīng)濟(jì)適用住房項目，目前已發(fā)放貸款3.15億元，合同金額5.7億元。這兩個經(jīng)濟(jì)適用房項目年內(nèi)建成后，將解決超過3000戶居民的住房問題。

　　近年來，我國部分地區(qū)，特別是北京、上海等大城市出現(xiàn)了房價過快上漲的情況，普通百姓的住房困難加劇。2009年底以來，黨中央、國務(wù)院多次提出繼續(xù)加快推進(jìn)保障性住房安居工程建設(shè)，明確將加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)作為改善民生的一項重要舉措。除了房山區(qū)的兩個經(jīng)濟(jì)適用房項目之外，國開行在北京市還支持了宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項目、通州上營棚戶區(qū)改造項目、通州西海子棚戶區(qū)改造項目，在上海市支持了“上海晶城”經(jīng)濟(jì)適用房項目等保障性住房建設(shè)。在當(dāng)前一線城市房價高企的現(xiàn)狀下，國開行支持的保障性住房項目更加凸顯了其對于解決民生困難、維護(hù)社會穩(wěn)定的重要意義。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和城市棚戶區(qū)改造僅是國開行支持保障性住房建設(shè)的一個側(cè)面。作為中長期投融資主力銀行，國開行近年來在國家有關(guān)政策的指引下，采用政府主導(dǎo)、市場運作、金融支持的模式，創(chuàng)新融資方式，大力支持保障性住房建設(shè)，支持范圍涵蓋廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價房、棚戶區(qū)及城市危舊房改造、農(nóng)民安置房和農(nóng)民工公寓等，收到了良好的社會效果。

　　遼寧省是我國的老工業(yè)基地，城市中棚戶區(qū)面積大，生活環(huán)境差，群眾迫切盼望改善居住條件。由于啟動資金缺乏，棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展緩慢。國開行急政府之所急，想百姓之所想，發(fā)揮中長期融資優(yōu)勢，從2005年開始，累計發(fā)放貸款60億元，支持遼寧12城市棚戶區(qū)改造項目，使92.4萬居民從低矮、破敗的棚戶房遷出。國開行此舉開創(chuàng)了金融支持城市棚戶區(qū)改造的先河，社會各界對此給予了高度評價。

　　國開行還大力支持受災(zāi)群眾住房重建項目。在2008年的汶川大地震中，甘肅省44個縣區(qū)30.2萬戶居民住房受損，需要重建。2009年7月，甘肅省政府向國開行提出貸款申請后，國開行為項目開辟綠色通道，僅1個月就發(fā)放32億元貸款。目前，該項目建設(shè)進(jìn)展順利，部分災(zāi)民虎年春節(jié)前后已經(jīng)喜遷新居。

　　據(jù)統(tǒng)計，2010年一季度，國開行發(fā)放中低收入家庭住房貸款130.5億元，比去年同期增長12%。截至今年3月底，國開行累計支持保障性住房項目617個，發(fā)放中低收入家庭住房貸款1808億元，共支持2.56億平方米保障性住房及配套設(shè)施建設(shè)，將幫助347萬戶、1214萬名中低收入者實現(xiàn)“居者有其屋”的夢想。