網(wǎng)友吐槽年底提前還貸太難 業(yè)內(nèi)人士稱銀行對提前還款不感冒

　　近日，有網(wǎng)友在微博上吐槽稱年底提前還貸遭到銀行的百般刁難。記者走訪了解到，目前來說，廣州地區(qū)的銀行并沒有出現(xiàn)大面積的提前還貸擁堵的現(xiàn)象，但業(yè)內(nèi)人士告訴記者，年底借款人提前還貸，對于銀行來說肯定是不太歡迎的，借款人提前還貸之后，銀行就不能再收取已還部分所對應(yīng)的利息收入了，此外，收回的額度不一定能及時發(fā)放出去，可能減少銀行的貸款規(guī)模。

　　又到了年底提前還貸的高峰期，記者在微博上看到，有位網(wǎng)友吐槽稱，在某大型國有銀行辦理房貸提前還款，遭到了該行工作人員的各種刁難。

　　網(wǎng)友：

　　辦提前還貸遭刁難

　　“辦套房子的提前還款，遭到××銀行的人各種刁難。先是說現(xiàn)在提前還款的人很多，要填單子排隊(duì)等三個月以后通知了才能辦；但花兩千元后馬上就可以辦。然后又是你提前還款有三個月的違約金，如果不要票據(jù)可以少一半違約金。”網(wǎng)友“無-可-不受祿”表示。

　　記者近日走訪了解發(fā)現(xiàn)，對于提前還貸，多家銀行都規(guī)定提前還貸需要提前申請，有的申請期都需要一個月，此外，如果貸款不滿一年提前還款，需要收取一定金額的手續(xù)費(fèi)。

　　據(jù)了解，提前還貸是由多種原因造成的，最主要的一個原因是由于一些投資理念比較保守的借款人手上有了閑錢之后，暫時沒有找到很好的投資渠道，如果將錢存在銀行，所得到的存款利息肯定少于將這部分錢提前還貸所節(jié)省的貸款利息，所以將錢用以提前還貸。特別是到了年底，上班族會有各種紅包、補(bǔ)發(fā)的費(fèi)用、獎金以及年終獎等收入，導(dǎo)致年底向銀行申請?zhí)崆斑�貸的人數(shù)增加。

　　銀行：

　　不鼓勵提前還貸 能拖就拖

　　一般來說，銀行是不鼓勵借款人提前還貸的，借款人提前還貸之后，銀行就不能再收取已還部分所對應(yīng)的利息收入了，某股份制銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，長遠(yuǎn)地講，銀行的利息收入就減少了，所以，銀行一般對客戶提出的提前還貸的申請不太熱情。提前還貸這個業(yè)務(wù)不能增加銀行的收入，相反還減少了銀行的收入。但據(jù)記者了解，目前，基本上沒有銀行會無理由地拒絕借款人所提出的提前還款的申請，但是由于主觀上不支持，所以銀行在受理此類業(yè)務(wù)時的效率并不高，一般是能拖就拖。

　　“快的一個月，慢的可能要兩三個月不等。具體還要看各家銀行的具體操作情況。”該負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　業(yè)內(nèi)解析

　　銀行擔(dān)心騰出的額度無法及時投放

　　如果大批地接受提前還貸，將貸款額度收了回來，卻不能趕在有效的時間點(diǎn)(如年底)之前發(fā)放出去，銀行就得不償失了。“并且銀行系統(tǒng)內(nèi)部從收回貸款騰出額度到發(fā)放新的貸款使用額度的這一個額度扭轉(zhuǎn)的過程也需要時間去操作，總之，現(xiàn)在已臨近年底，一貫秉承穩(wěn)健經(jīng)營思路的銀行業(yè)是不可能為了投機(jī)地提高貸款利率而冒險(xiǎn)地接受大批提前還款。”上述業(yè)內(nèi)人士告訴記者，說得更簡單點(diǎn)，如果現(xiàn)在銀行開始辦理客戶提出的提前還貸的手續(xù)，可能按照正常程序辦也要到12月中下旬才能辦理完成，并騰出額度，而那個時候根本來不及將騰出的額度投放出去，這樣就導(dǎo)致了銀行的貸款規(guī)模減少，與各銀行的年底工作目標(biāo)是相背離的。

　　銀行在年底貸款規(guī)模的考核壓力都很大，如果借款人提前還貸了，銀行報(bào)表上的貸款總額就會減少，“雖然個貸在各家銀行所占的比重不大，但目前銀行間的競爭都很激烈，業(yè)務(wù)拓展都很艱難。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　此外，一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，如果銀行找到了利率更高的貸款投放項(xiàng)目，而又缺少信貸規(guī)模，在這種情況下，銀行不僅會鼓勵利率下浮的個貸客戶提前還貸，甚至還有可能會去動員貸款收益低的存量大企業(yè)客戶提前還款。

　　小貼士

　　提前還貸先考慮成本

　　在記者采訪的過程中，部分銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人建議稱，借款人若要提前還貸一定要謹(jǐn)慎，因提前還貸成本提高，如果有相對較好的投資回報(bào)，就不要提前還貸，此外，“相比其他渠道的借款，目前銀行的商業(yè)貸款利率也不算高”。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，基準(zhǔn)利率享受7折～8.5折的購房者、等額本金還款期已過三分之一的購房者、等額本息還款已到中期的購房者、投資收益率高于貸款利率的投資人士、不久后還將向銀行貸款的購房者等人士還是不建議提前還貸。