據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，光大銀行透露，光大銀行個(gè)人首套住房貸款業(yè)務(wù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，這也就意味著在多數(shù)銀行給客戶10%-15%利率打折的背景下，光大銀行成了首家取消優(yōu)惠房貸利率的銀行。
對(duì)此，經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、銀河期貨研究中心首席宏觀經(jīng)濟(jì)顧問付鵬表示，今年5月，由于受到貨幣政策調(diào)整的影響，房地產(chǎn)固定投資增速出現(xiàn)過一次小幅反彈。在那種情況下，很多銀行都躍躍欲試，認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控可能會(huì)放松。但隨后國(guó)務(wù)院出臺(tái)的政策，以及房地產(chǎn)政策執(zhí)行調(diào)查委員會(huì)都明確了一個(gè)觀點(diǎn)——房地產(chǎn)調(diào)控將堅(jiān)決不能動(dòng)搖。
從銀行本身目前來講，很多銀行面臨自身存貸比的壓力。在這種情況下，銀行做出調(diào)整，某種程度上可能受制于存貸比。我們知道，銀行系統(tǒng)內(nèi)的存款實(shí)際上流失的速度比較快，要適當(dāng)注意貸款投放的速度。
所以，取消首套房房貸的優(yōu)惠利率政策，肯定會(huì)抑制購(gòu)房貸款的需求，同時(shí)也貫徹了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行。其他銀行是否跟進(jìn)，其根本原因?qū)⑷Q于一方面是房地產(chǎn)政策的變化，另外一個(gè)方面是本身銀行的存貸比壓力。
